土地家屋調査士事務所を開業して１０年以上経ちますが、今回、初めての登記申請を行いました。『建物表題登記の抹消』という登記手続きなのですが、簡単に言ってしまうと、建物は１つしかないのに登記簿が２つある状態を一つに正す登記手続きになります。なぜ、このような事由が生じてしまったかと言いますと、既存の建物を増築した際に、増築による床面積変更登記（建物表示変更登記）を行なう所、間違えて建物表題登記を申請し、登記されてしまったものでした。今回のケースは所在地番も変更されていたため（分筆のため）、二重登記の状態になってしまったようです。このようなケースでは、現地にある建物の状況もそうですが、所在地番も変更になっている事から、念入りに調査しなければなりません。土地家屋調査士試験に出題されそうなケースを実務で行うとは思いもよりませんでした。大変貴重な経験をしました。