筆界特定の申請は，筆界特定の対象となる土地の所有権登記名義人等の一方又は双方が，手数料を納付して，筆界特定登記官に対し，筆界特定申請をすることによって開始されます。では、どのような人が申請人となる事が出来るのでしょうか？
土地の所有権登記名義人等
①所有権のある１筆の土地の所有権登記名義人、相続人、その他一般承継人。共有名義の場合は共有者の１人から申請ができます。
②表題登記があるが、所有権登記がされていない場合、表題部所有者、相続人、その他一般承継人。
③表題登記もない場合は真実の所有者。この場合、所有権を証する情報が求められます。（例えば公有水面埋立法２２条竣工認可証、官公署の証明書その他所有権を推認できる書面などがこれに当たります）
※所有権仮登記名義人は「所有権登記名義人等」に含まれません。
④１筆の土地の一部の所有権を取得した者、例えば１筆の土地の一部の所有権を取得して分筆登記をするような場合は、筆界特定を申請することができます。
⑤国や地方公共団体も当事者適格を有し、申請人になれるとされています。
筆界特定の事務は，対象土地の所在地を管轄する法務局及び地方法務局が役目としてそのことに当たることになっておりますが、対象土地の所在地を管轄する登記所を経由して行うことができるとされているため，申請人は，本局に限らず，筆界特定登記官が配置されていない支局・出張所を経由して申請することもできます。
建物表題（表示）登記の具体的な報酬金額例は次の通りです。
１、所沢市内、調査筆数５筆、２階建、居宅 延べ床面積１１０㎡ 必要書類が揃っている
報酬金額 9０，０００円・・・通常の一般的な申請です。
２、所沢市内、調査筆数３筆、平家建、作業所 床面積１０㎡
報酬金額 ７５，１００円・・・床面積が少なく、必要書類が一部揃っていない場合の申請です。
３、狭山市内、調査筆数６筆、平家建、事務所 床面積８２㎡
報酬金額 ９３，７００円・・・必要書類が一部揃っていない場合の申請です。
４、川越市内、調査筆数９筆、２階建、工場 延べ床面積２４００㎡ 必要書類が揃っている
報酬金額２００，０００円・・・規模の大きい登記申請の場合です。
５、日高市市内、調査筆数５筆、２階建、居宅 延べ床面積１２０㎡
報酬金額１１０，０００円・・・相続人からの申請で、必要書類が一部揃っていない場合の申請です。
境界確定測量の具体的な報酬金額例具体的な報酬金額例は次の通りです。
・所沢市内 立会件数４件 公共用地立会無（位置指定道路に接していた為）測量面積１１５㎡ 境界標埋設２箇所
報酬金額３５０，０００円・・・一般的な業務です。（業務終了まで約１．５ヶ月）
・東村山市 立会件数９件 公共用地（６点確定）測量面積２７００㎡ 境界標埋設６箇所
報酬金額６７０，０００円・・・公共用地確定作業を含み、立会件数の多い業務です。（業務終了まで約２ヶ月）
・八王子市 立会件数２件 公共用地（３点確定）測量面積 ２１８㎡ 境界標埋設４箇所
報酬金額８２０，０００円・・・公共用地確定作業が難しく広範囲に測量した業務です（業務終了まで約３ヶ月）
・志木市 立会件数１２件 公共用地（８点確定）測量面積 １２００㎡ 境界標埋設６箇所
報酬金額２５０万円・・・国土調査時の筆界未定地で集団和解により確定した業務です（業務終了まで約６ヶ月）
土地分筆登記の具体的な報酬金額は次の通りです
・小平市内 立会件数３件（筆数としては６筆） ３筆に分筆
公共用地確定済 測量面積２６４㎡ 境界標埋設６箇所
報酬金額３７０，０００円・・・一般的な業務でした。（業務終了まで約２ヶ月）
・所沢市 立会件数４件（筆数としては５筆） ２筆に分筆
公共用地確定済（区画整理地内） 測量面積２５９㎡ 境界標埋設２箇所
報酬金額３９０，０００円・・・一般的な業務でした。（業務終了まで約１ヶ月）
・所沢市 立会件数無（既に立会済）公共用地確定済 測量面積２２０㎡ 境界標埋設２箇所
報酬金額２００，０００円・・・確定された土地を２筆に分筆する業務でした。（業務終了まで約１ヶ月）
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航空発祥の地・所沢にある土地家屋調査士事務所です。不動産は高価な資産である事から正確に登記を行う事によって財産を保全する事が出来、登記簿に明確に記載されることによって取引の安全が計れます。武田土地家屋調査士事務所では埼玉（所沢）を中心として土地の登記・測量・境界トラブル解決、建物の表題登記・滅失登記など登記に関する業務を行っております。
不動産登記は分かりづらく一般の方には馴染みの薄いものです。土地の境界確認・調査測量・建物の表示登記・滅失登記でお悩みがある方は表示登記の専門家である当事務所へ何なりとお気軽にご相談下さい。
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